Gamtal Form PDF Free Download, ગામતળ ફોર્મ PDF Free Download, Application Forms Of Revenue Department In Gujarati Free Download, Gamtal Nim PDF, Gamtal Vadharava Mate Nu Form PDF.
Gamtal Form | ગામતળ ફોર્મ PDF Free Download
ગુજરાત જમીનનું રૂપાંતર એ ખેતીની જમીનને બિન-ખેતીના ઉપયોગમાં રૂપાંતરિત કરવાની પ્રક્રિયા છે. બિન-ખેતીની જમીનમાં રૂપાંતર સિવાય, ખેતીની જમીનનો ઉપયોગ રહેણાંક, વ્યાપારી, ઔદ્યોગિક અથવા તબીબી સુવિધાઓ જેવા વિકાસ હેતુઓ માટે કરી શકાતો નથી. ગુજરાત લેન્ડ રેવન્યુ કોડ 1879 માં સમાવિષ્ટ જોગવાઈઓ અનુસાર, રાજ્યમાં ખેતીની જમીનનો ઉપયોગ નિયત સત્તાધિકારીની પરવાનગી વિના વિકાસ હેતુઓ માટે થઈ શકતો નથી. આ લેખ ગુજરાત જમીન રૂપાંતર માટે પરવાનગી મેળવવા માટેની પ્રક્રિયાની વિગતવાર તપાસ કરે છે.
અગાઉ જણાવ્યું તેમ, ગુજરાત લેન્ડ રેવન્યુ કોડ ગુજરાતમાં ખેતીની જમીનને બિનખેતીની જમીનમાં રૂપાંતરિત કરવાની પ્રક્રિયાને સરળ બનાવે છે. જમીન રૂપાંતરિત કરવાની અથવા બિન-ખેતી જમીનનો ઉપયોગ કરવાની પ્રક્રિયા પ્રીમિયમની ચૂકવણી પર પૂર્ણ કરવામાં આવશે, અને ચકાસણી પછી, જો જમીનનો માલિક તમામ શરતોને પૂર્ણ કરે છે, તો જમીનધારકને રૂપાંતરનો ઓર્ડર આપવામાં આવશે.
નોંધ: રાજ્ય સરકાર દ્વારા આયોજન વિસ્તારો તરીકે નિયુક્ત કરાયેલા લોકો સિવાય, આ ગુજરાત જમીન મહેસૂલ સંહિતા, 1879 ગુજરાત રાજ્યના તમામ વિસ્તારોને લાગુ પડે છે.
ગુજરાતમાં, કોઈપણ ખેતીની જમીનને નીચેનામાંથી એક અથવા વધુ હેતુઓ માટે રૂપાંતરિત કરી શકાય છે:
- રહેણાંક કાર્યો
- ચેરિટી ગોલ્સ
- શિક્ષણનું લક્ષ્ય
- ખનિજ પ્રક્રિયા, ઈંટ ઉત્પાદન અને અન્ય ઉદ્યોગો
- વ્યાપારી ઉદ્દેશ્યો
- તબીબી સેવાઓ
- પશુપાલન, વ્યવસ્થિત ખેતી, અથવા ડેરીઓ જેમ કે બાગાયતમાં વિશેષતા ધરાવતા આઇસોલેટેડ ફાર્મ્સ, આનુવંશિક રીતે ઉન્નત પાકો ઉગાડવા, અથવા વિશિષ્ટ અબાયોટિક જગ્યાની જરૂર હોય તેવી ખેતી
- સમુદાય, જનજાતિ અથવા સમગ્ર આંચલ સમારંભો રાજ્ય અથવા જિલ્લા માટે ઉપયોગની જાહેર ઉપયોગિતાનો હેતુ ધરાવે છે
કોઈપણ રેલ્વે લાઈન અથવા રાષ્ટ્રીય ધોરીમાર્ગોની સીમામાં આવતા કોસ્ટલ રેગ્યુલેશન ઝોનને લગતી જમીન કે જેનું સંચાલન કેન્દ્ર અથવા ગુજરાત સરકારની કંપની દ્વારા કરવામાં આવે છે. શહેરી જમીન ટોચમર્યાદા અધિનિયમ હેઠળ રાજ્ય સરકાર દ્વારા સૂચિત કોઈપણ વિકાસ યોજનામાં નિયંત્રિત વિસ્તાર તરીકે નિયુક્ત કરાયેલ જમીન, સરકાર દ્વારા તેના વન વિભાગ દ્વારા જમીનને સંરક્ષિત જંગલો તરીકે ઓળખવામાં આવે છે અને જાહેર કરવામાં આવે છે. ગુજરાતની જમીનનું રૂપાંતરણ સિંચાઈ પ્રોજેક્ટ ઝોનમાં અથવા પર્યાવરણ, જાહેર આરોગ્ય, શાંતિ અથવા સલામતીને લગતા વિસ્તારોમાં કરી શકાતું નથી.
ગુજરાત લેન્ડ રેવન્યુ કોડ 1879ની કલમ 65 મુજબ, ગુજરાતમાં બિન-કૃષિ પરવાનગી મેળવવા માટે માત્ર કાયદેસર ધારક અથવા કબજેદાર જ પાત્ર હશે. જો ત્યાં ઘણા કબજા ધારકો હોય, તો દરેક કબજા ધારકે સંયુક્ત સહી સાથે અરજી સબમિટ કરવી આવશ્યક છે.
જમીનને બિન-ખેતીની જમીન તરીકે વર્ગીકૃત કરી શકાય છે, જો તેના પર વિકાસ જેવી કોઈ પ્રવૃત્તિ હાથ ધરવામાં આવે છે, જે તેને ખેતી માટે અયોગ્ય બનાવે છે.
1879ના ગુજરાત લેન્ડ રેવન્યુ કોડ મુજબ, ખેતીની જમીન પર કોઈપણ વિકાસ હાથ ધરતા પહેલા, લાયક વ્યક્તિએ ખેતીની જમીનના ઉપયોગને બિન-ખેતીના ઉપયોગમાં રૂપાંતરિત કરવાની પરવાનગી માટે સ્થાનિક સત્તાધિકારીને અરજી કરવી આવશ્યક છે.